1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
調布市
71.2万円/㎡
前年比+4.4%
ライオンズガーデン調布ケ丘
東京都調布市調布ケ丘三丁目
京王線 / 調布駅 徒歩15分
2002年築 / 12階建 / 136戸 / RC造
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価格偏差値
29.9
割高
推定相場価格より18.8%割高
相場
5,721万円
70.2万円/㎡
4,116
5,186
6,256
7,327
AI査定結果
推定相場価格
5,721万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,186万円〜6,256万円
63.6万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズガーデン調布ケ丘
6,798万円（83.4万円/㎡）/ 1階 / 81.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 6,798万円 | 83.4万円 | 1階 | 81.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 6,998万円 | 85.9万円 | 1階 | 81.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,380万円 | 71.9万円 | 12階 | 60.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 73.4万円 | 1階 | 81.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 6,498万円 | 83.8万円 | 3階 | 77.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ライオンズガーデン調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅15分 | 6,798万円 | 83.4万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 136戸 | RC |
| 2025/05/25 | 調布多摩川ガーデンフォート 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 5,980万円 | 65.8万円 | 90.85㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 165戸 | RC |
| 2025/07/11 | サンヴェール調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,080万円 | 64.4万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/29 | レクセルガーデン調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 5,690万円 | 71.5万円 | 79.58㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/24 | フォルスコート調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅11分 | 5,290万円 | 69.1万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/22 | ランドシティ調布多摩川セレーノ 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅9分 | 5,380万円 | 63.3万円 | 85㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 109戸 | RC |
| 2024/10/27 | コスモ調布ケ丘 調布市調布ケ丘一丁目 | 調布駅7分 | 7,280万円 | 86.1万円 | 84.53㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/17 | 調布が丘パーク・ホームズ 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 6,180万円 | 76.3万円 | 80.95㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 102戸 | RC |
| 2024/06/22 | スィートハウスソフィア調布ヶ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅14分 | 6,280万円 | 81.7万円 | 76.84㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 156戸 | SRC |
| 2025/07/23 | プラウド調布柴崎 調布市柴崎一丁目 | 柴崎駅9分 | 5,490万円 | 75.0万円 | 73.22㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 6階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、調布市では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は調布市の平均と比較して17.1%割高です。
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